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海淀的“精气神”

来源:地产锐观察 编辑: 时间:2019/10/24

道医认为,人有三宝,即精、气、神。人要精满、气足、神旺,才会健康发展。
城市的发展逻辑同样如此,一座城市的精气神,体现在它的历史沉淀之中,浓缩在它的建筑风格以里,展露在生活于此的每一个人的神形之上。
于北京这座历史名城而言,它的各个区县亦各具特色。尤以百年k8.com海淀来说,无论是历史地脉,还是精神气质,在全国都是独一无二的。
01
百年海淀 —— 文雅贵气
徐志摩曾有诗道: 北京的灵性,全在西山那一抹晚霞。
自然、人文景观是构筑海淀文雅贵气的基底,这种优势既是天赋,亦在人为。
早在元代初年,海淀却是因一片浅湖水淀而得名。物转星移,千年间帝王和达官显贵在海淀区修建了行宫、宅府、园林以及坛庙,形成了香山、玉泉山、万寿山和静宜园、静明园、颐和园、畅春园、圆明园等三山五园为代表的皇家园林和卧佛寺、大觉寺、碧云寺等风景名胜。可谓集天下胜景于一地,汇古建绝艺于京华
在这样的文化气质熏陶下,当代海淀文人雅士对居住环境有了更高的要求,开始热衷于追求空间上的极致美学。侘寂风格建筑让人舒适,欧式风格更显华贵,中国风更讲究山石水木的搭配。身处在这闹市人群之中,每个人却都期望于海淀独辟一块属于自己的世外桃源。
当代海淀并不缺乏一展皇家大气的建筑,但要做到集海淀本土文化和当代艺术创新为一身,近日亮相的大苑海淀府项目可谓之典型,社区通过超于当前城市平层的低密整体规划、延续区域人文景观特点的园林打造、结合国际审美和东方表达的室内设计等手法,为当代名士提供身心愉悦、实现可持续健康生态闭环的居所。

据悉,大苑海淀府位于北京上风上水的 海淀区西四环田村板块,承接西山优越生态, 其北侧2公里左右即西山别墅区,距香山、八大处、玉泉山、颐和园等均咫尺之遥。近可入繁华闹市,退可归静谧山林,分寸之间,别有一番天地。
02
三山五园——江南神韵
沈复的《浮生六记》中曾有诗句赞平山堂的设计精妙,像是神仙居住的地方。诗句云: 虽是人工,而奇思幻想,点缀天然,即阆苑瑶池、琼楼玉宇,谅不过此。其妙处在十余家之园亭合而为一,联络至山,气势俱贯。 而海淀府的一轴五亭八景的设计景观就有异曲同工之妙,虽是人工,却胜在流畅自然,气势如虹。
一个理想的住区空间最重要的就是规划与设计。
所谓重剑无锋,大巧不工,海淀府既有北园的大气宏丽,也有南林的巧妙。取景自然、水陆互渗、山水适宜。内有千余株植被,其中160多种树种中更是有12%的珍稀树种。对自然的尊崇,对环境的亲近都体现在其中,这里有千年的紫薇,百年的雪松,也有白桦林、水杉林,可以说这些只有出现在历史闻名景点中的植被绿植,几乎尽收于这座府邸。
府内有约3000余㎡湖泊,以四季不冻技术,使湖水终年碧波潋滟,四季可赏。大面积水面及瀑布形成一个负氧离子浓度很高的氧吧中心,保持园区 湿度 适宜,长居更有益身心。湖心岛置于岛中,依湖而生,在北方尽情享受江南山水意境。岛上栽植成片白桦林,穿梭林中,静静感受被自然拥抱的温度。
外有山水奇景,内含东方神韵。住宅内部的空间及居住空间布局上,由香港知名设计大师梁志天先生操刀设计,梁志天汲取中西方艺术元素,在精装配置上采用全屋定制,全线进口,德国、意大利、法国等一线国际品牌,将 “平静的奢华”理念融入空间尺度之中。
国人居住观讲求“三代同堂”,对于空间的运用,海淀府170至319平米的大户型设计,做了全功能3至5居空间规划,采用全套房空间规制,保持每个独立空间的舒适与私密,从建筑规划设计到室内空间的布局装饰,都还原了百年海淀独有的文化艺术品味。
03
科技之城——创新精神
海淀立于当代中国最大的特质来源其科技创新活力。
事实上,这片土地从来都不缺乏创新精神,早在百年之前的那场洋务运动之中,就有一家名为溥利呢革的毛纺公司于1909418日正式开办,其规模可称毛纺工业之首,也是北京现代毛纺工业的开端。
更为著名的案例是1905年开始修筑的京张铁路,是第一条完全由我国的工程技术人员自主设计施工的铁路干线。著名爱国工程师詹天佑顺着山势设计了一种字形线路,在海淀书写了我国技术创新浓墨重彩的一笔。
海淀区被称为全国级科技发展核心,在新的城市总体规划里,海淀也将举全区之力打造全国科技创新中心核心区,在高技术、高智力、高信息密集的科技优势下,就连海淀的房地产项目也走在了全国科技创新的前列。
同样是 健康 科技住宅,大苑海淀府比起市面上 同类 产品的创新优势在于,它不仅仅包括了系统化的 健康 高科技配置,更在便捷化与人性化上下足了功夫
以温度控制系统为例,大苑海淀府升级 启用 无风感、无噪音、低温辐射的集中式 中央 毛细管网系统,并将其主机安置在地下机房,完美地解决了传统中央空调带来的吹风感和噪音问题。
除了中央毛细管网系统,海淀府健康科技系统的其他三组系统都做了优化处理,其中,中央新风净化调湿系统采取下送上回的置换方式,保持24小时健康新风,可90%以上有效过滤粉尘(TSP)、飘尘(PM10)、微尘( PM2.5 )、霾尘(PM1 同样,主机设备安装在地下机房,由物业统一更换滤芯等装置,无需入户维修,避免了环境及设备的二次污染。
中央净水系统更是采用RO反渗透供水技术,深度净化水源,使得水洁净度达到99.9%,优质直饮标准。
更值得一提的是其德国Viega全屋铜管活水系统,这套美国五角大楼的管材技术标准,高于欧标的99.9%纯度紫铜管道,加上SANCO专利技术、智能管道冲水系统,高效抑菌,提高水质,保证了家庭用水新鲜和高端用水体验
除了健康科技系统全面升级之外,海淀府更是通过车库环保体系、会所健康设施、园林生态系统等方方面面建设,构筑了立体的健康科技住宅理念。
项目全车库预留充电桩,既解决新能源车充电的需求,又鼓励和支持业主使用更加环保的交通工具,减少尾气污染,创造更加绿色、生态的居住环境。而园林生态系统中,项目通过科学的雨水回收系统,小区能把 90%以上雨水收集后进行集中处理,循环利用,浇灌、冲洗等,环保节约。
独具科技创新,同时传承本土文化,世界眼光、国际标准的作品属性,让大苑海淀府在今天全面减配的楼市之中独树一帜,别具精、气、神
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