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仲量联行指港首季甲级写字楼租赁市场略见改善

来源: 编辑: 时间:2021/04/22

4月21日,仲量联行的《香港地产商场调查》指出,因为租户开端逐渐康复地产决议计划,本年第一季甲级写字楼租借商场略见改进。

本年3月底,全体甲厦空置率为9.4%,较2月底的9.3%略为上升;中环甲级写字楼租金已较2019年6月初的商场高峰期回落29.7%,至较招引的水平,该分区商场录得正净吸纳量达4.04万方呎。中环区空置率由7.5%细微跌落至3月底的7.3%。

仲量联行香港商业部主管鲍雅历(Alex Barnes)表明,上一年不少租户均暂缓作出地产决议计划,本年则开端连续乐意作出地产决议计划,预期未来数季写字楼租借需求将会改进,提高办公室质素及寻求质素将持续是租借需求的来历。

仲量联行大中华研讨部主管黄志辉预期,本年写字楼商场仍面临租金下调压力,但下半年的租金跌幅将会放缓。3月全体甲级写字楼租金按月跌落0.5%,尖沙咀租金跌幅为各区最高,中环租金则大致坚持平稳。

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