服务热线:

行业新闻

您当前的位置:主页 > 行业新闻 >

每日昱言 | 深圳“稳房价”持续发力:6块纯宅地,全部限价

来源:丁祖昱评楼市 编辑: 时间:2019/10/29

直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯

深圳“稳房价”持续发力:一口气推出6块纯宅地,全部限价

继“限定”人才住房、安居型商品房的销售价格后,深圳土地房产交易中心官网在近日挂出6块纯住宅用地,以挂牌方式公开出让,挂牌期至2019年11月22日止。值得注意的是,在所有宅地的出让公告中,均对普通商品住房或人才住房的入市最高均价做出限定。


据悉,这6宗地位于坪山区、龙华区、光明区和大鹏新区,均为二类居住用地,采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即限地价、限普通商品房销售均价,竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。此外,深圳土地房产交易中心官网还显示,将以综合招标方式公开出让一块位于光明区的A650-0375宗地,土地用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地,其中人才住房可销售。


值得注意的是,项目建成后必须严格按限定的销售均价进行销售。

:限价显现出对于稳房价决心很大。

海南前三季度房地产开发投资降28%,房屋销售面积跌近五成
据中新网报道,从海南前三季度经济运行情况新闻发布会上获悉,今年前三季度海南省地区生产总值3865.79亿元,按可比价格计算同比增长5.5%,房屋销售面积和销售额下滑超4成。
前三季度,海南省固定资产投资(不含农户)同比下降16.3%,降幅比上半年收窄6.7个百分点。 房地产开发方面,前三季度开发投资同比下降28.1%,房屋销售面积584.95万平方米,同比下降48.6%; 房屋销售额928.92亿元,同比下降44.6%。

点评:经济结构调整。

要 闻 速 递
市 场

【深圳龙岗已开工安居房1.65万套 人才及保障房1.64万套】10月24日媒体报道,深圳龙岗截至目前,通过新供应用地配建、城市更新拆迁安置等方式,全区已累计开工筹集安居工程住房16512套,完成率100.74%;竣工3300套,完成率73.94%;供应3029套,其中新增供应1301套,完成率43.09%,预计年度各项任务可以按时完成。

企 业
【厦门国贸发行5亿元定期债务融资工具 利率为5.2%】 10月24日,厦门国贸集团股份有限公司发布公告,宣布其于2019年10月22日发行了2019年度第一期定向债务融资工具。该融资工具的实际发行总额为5亿元,期限为3+N年,发行利率为5.2%,发行价格为100.00元/百元,起息日为2019年10月24日。
【中国金茂欲5年内布局20座览秀城】 10月23日,南京金茂汇升级览秀城招商发布会在上海召开,会上金茂商业总经理丁蕤透露,集团“2212战略”中明确打造商业IP成为战略升级的重要方向之一,计划在5年内完成20座览秀城的布局。在中国金茂“2212战略”中,提出要举全司之力打造商业IP。
【中国铁建拟发行40亿元公司债 利率未定】 10月24日,中国铁建股份有限公司发布公告称,拟发行规模不超过人民币40亿元公司债,利率未定。本期债券分为两个品种,品种一以每3个计息年度为一个周期,在每3个计息年度末附发行人续期选择权;品种二以每5个计息年度为一个周期,在每5个计息年度末附发行人续期选择权。至于资金用途,中国铁建于公告中称,本期债券募集资金扣除发行费用后拟用于补充流动资金。
【新希望拟发行第二期超短期融资券 发行金额10亿】 据上海清算所10月24日披露消息显示,新希望集团有限公司拟发行2019年度第二期超短期融资券,注册金额为60亿元,本期发行金额10亿元。上述超短期融资券的发行利率采用固定利率形式,尚未公布最终利率结果。上述融资券发行期限为270天,主题评级为AAA,主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司。起息日为2019年10月29日,兑付日为2020年7月25日。
土 地
【美的置业6.55亿元摘得天津津南辛庄宅地】 10月24日,天津津南辛庄1号线延长线旁一宗宅地底价成交,编号为津南(挂)2019-17号,由美的置业以6.55亿元摘得,成交楼面价9556元/㎡。 出让文件显示,该地块土地用途为城镇住宅、教育,出让土地面积3.83万㎡,规划建筑面积7.26万㎡。
【华润联合体底价9.69亿摘宁波海曙单价最高涉宅地】 10月24日,历经1轮报价,华润与宁波轨道交通联合体宁波泓喆房地产开发有限公司以底价96889.94万元竞得宁波海曙区HS09-05-01地块(轨道4号线柳西新村站),楼面价18800元/平方米,系今年以来海曙挂牌出让的楼面起价最高地块。
【82轮竞价溢价17.04% 海伦堡6.25亿摘台州椒江一宅地】 10月24日,台州椒江区出让1宗宅地,出让面积40310平方米,起始价5.34亿元。 最终,经82轮竞价,宁波市骋越企业管理有限公司(海伦堡)以总价6.25亿元竞得,楼面价7048元/平方米,溢价17.04%。
【中海底价50.96亿拿下广州海珠商住地 楼面价3.46万/平米】 10月24日,广州海珠区大干围西侧地块挂牌出让,被中海以底价50.96亿元竞得,楼面价34628元/㎡。 该地块为二类居住用地(R2)、商业用地兼容服务设施用地,宗地面积43888㎡。 据了解,在近6年出让的江景地块中,该地块体量排第二,仅次于广纸金融街融御项目。